Ensemble de deux maisons à vendre en
Vallée de la Sioule (03)

mandat 0886
2 maisons à vendre
En baisse !

Ancien collège de village XVIème siècle 300 m² à vendre :
ensemble de deux maisons (560 m²) autour d’un jardin clos de 322 m²,
grange 200 m², auvent. Ville classée, site protégé.

Galerie de photos :

Non loin des gorges de la Bouble qui protégeaient la ville celte puis romaine, puis châtellenie des Bourbons: le collège des JésuitesJésuites :
membres de l'ordre séculier de la Compagnie de Jésus, fondée en 1537 et comptant 18 000 membres dans 112 pays. Linguistes, explorateurs, ethnographes, ils rédigèrent des dictionnaires et des grammaires de toutes sortes de langues, particulièrement dans le nouveau monde et en Extrême-Orient. Se distinguant par une formation intellectuelle poussée, ils ont formé le premier corps enseignant de la catholicité. Pour devenir prêtre, tout Jésuite doit consacrer cinq années à l'étude de la philosophie et des sciences, puis cinq années où ils doit s'adonner au professorat, et quatre années encore à étudier la théologie. Le pape François est le premier Jésuite pape.
, comme dans les villes voisines, subit sa vente en bien national et la décapitation de sa tour, l’une des 15 tours de la ville restée très médiévale et classée pour ses nombreux monuments historiques. Dès 1550, les JésuitesJésuites :
membres de l'ordre séculier de la Compagnie de Jésus, fondée en 1537 et comptant 18 000 membres dans 112 pays. Linguistes, explorateurs, ethnographes, ils rédigèrent des dictionnaires et des grammaires de toutes sortes de langues, particulièrement dans le nouveau monde et en Extrême-Orient. Se distinguant par une formation intellectuelle poussée, ils ont formé le premier corps enseignant de la catholicité. Pour devenir prêtre, tout Jésuite doit consacrer cinq années à l'étude de la philosophie et des sciences, puis cinq années où ils doit s'adonner au professorat, et quatre années encore à étudier la théologie. Le pape François est le premier Jésuite pape.
 établirent leur enseignement de qualité dans ces murs, jusqu’à la révolution.

De cette époque Renaissance demeurent de beaux éléments non abimés de la 1ère maison, à rénover, sur 3 niveaux de 100 m² élevés sur caves voûtées : grande salle du chapitre Chapitre ou salle capitulaire :
salle où se réunissent les moines pour faire lecture d'un chapitre de leur règle ou pour régler les affaires de leur communauté (distribution des tâches, élections, etc.).
 voûtée 100 m² ; salle du chauffoir 100 m² à cheminées monumentale à manteauManteau d'une cheminée :
les piédroits latéraux et la corniche du chambranle au-dessus du foyer. Faux-manteau : corniche sur consoles.
 de pierre sur colonnettes (blason), plafonds à la françaisePlafond à la française :
constitué de solives qui ont la même largeur que les vides entre elles (entrevous).
, fenêtre à meneauMeneau :
élément vertical de pierre ou de bois divisant une fenêtre.
 et piédroitsPiédroit ou pied-droit :
partie latérale d'une baie, d'une porte, d'une fenêtre, d'un manteau de cheminée (appelé également jambage).
 stylisés ; comble 100 m² à charpente originelle. Tour d’escalier à vis tronquée.

Fermant le jardin de 322 m², la 2ème maison, habitable, dos à la rue, possède 260 m² : de charmants éléments prouvent son ancienneté : tour d’escaliers à vis, galerie de bois courant le long de la façade, accessible par escalier de pierre…
- séjour 55 m²
- diverses chambres, dont chambres mansardées.

Classe énergétique :
DPE en cours.

Local commercial loué (rapport d'environ 2500 €/an).

Le jardin arboré, clos, possède cour, auvent et puits.

Garage : 200 m²

Petits commerces dans la ville ; promenades en bordure de gorges de rivière, parcours de pêche.

Proximité de plusieurs villages classés, sites touristiques, (gorges de la Sioule, des gorges de Chouvigny, des ruines de Château Rocher, de la forêt des Colettes, du pont romain de Menat séparant Bourbonnais et Auvergne sur la Sioule, de la station thermale de Saint-Gervais-d’Auvergne, des Méandres de Queuille, du Viaduc de Fades…) ... et surtout : de Saint-Pourçain Saint-Pourçain-sur-Sioule :
commune du département de l'Allier (03) en région Auvergne, dans l'ancienne province du Bourbonnais. Située au milieu des vignobles sur la rivière Sioule, au croisement des routes de Clermont-Ferrand à Paris et de Lyon à Limoges à 30 kilomètres de Moulins et de Vichy. La petite ville bénéficie d’un climat clément qui permit aux Phéniciens d’y planter les vignes qui devinrent les préférées des rois de France avant le phylloxera.
- 5000 hab., lycée public.
- Tous commerces, (épicerie fine, traiteur le "Roi de l’Andouillette", marchés, foires, pharmacies, coopérative des vignerons.
- Superbe église à plafond de bois en carène, abritant de nombreux concerts. Musée de la Vigne et du Terroir, beffroi, Pont Charles-de-Gaulle, Musée de la Lithographie dans la cave des Bénédictins
- Plan d’eau, canoë-kayak et promenades dans la Vallée de la Sioule à proximité (région historique aux paysages superbes).
 !

12 min A71 GannatGannat :
commune de l'Allier (03) en région Auvergne bien que dans l'ancienne province du Bourbonnais, située à 18 km à l'ouest de Vichy.
- 6000 hab., zone d’attraction de 25 000 hab., tous commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés.
- Tours de l'ancienne enceinte, hôtel de ville, églises Sainte-Croix et Saint-Étienne, manoirs et maisons du XIV au XVIème siècles ; au musée municipal : l'Évangéliaire Carolingien, rarissime manuscrit du 9ème siècle.
- Parc paléontologique Paléopolis, Maison du Luthier, stades, tennis, piscine ; randonnées, équitation, animations, pêche, vélorail.
 ; 25 min Vichy Vichy :
commune de l'Allier (03) en région Auvergne bien que dans l'ancienne province du Bourbonnais, située sur la rivière Allier entre la montagne bourbonnaise et la Limagne, exactement entre Moulins et Clermont-Ferrand.
- Agglomération de 64 000 hab. Collèges, lycées (dont un privé), pôle universitaire et technologique.
- Ville thermale et de loisirs à l'architecture idoine Napoléon III, elle comporte opéra, casinos, deux golfs, stade aquatique, hippodrome, parcs, palais des congrès...
- À voir aussi : hôtel de ville, église Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades, villas, castels et chalets (opulentes villas XIXème), l'Ancien hôtel des Ambassadeurs...
; 1h aéroport de Clermont-FerrandClermont-Ferrand :
préfecture du Puy-de-Dôme (63) et capitale de la région Auvergne, située dans le Massif central aux portes du midi de la France, ville gallo-romaine connue pour son patrimoine historique et architectural, et... les usines Michelin.
- L'agglomération compte 460 000 hab., 2 universités, 9 écoles supérieures.
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption en pierre de Volvic noire, basilique romane Notre-Dame du Port, caves du quartier historique, Maison des Congrès et de la Culture, statue équestre de Vercingétorix, Palais des Jaudes... abritent de nombreux concerts et festivals.

Prix : 349 800 €
dont 6 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

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frontière

Berry / Bourbonnais / Nivernais

Monument historique à vendre Exceptionnel monument historique XVIIIème siècle à vendre :
relais de chasse, sa cour bordée de vastes dépendances, écuries ;
dans parc 15 ha avec pièce d'eau et ruisseau.
frontière

Berry / Bourbonnais

Prieuré à vendre Nouveau !
En village : charmant prieuré 1450 à vendre,
périmètre protégé, 3 cheminées monumentales, charpente d’origine,
grenier aménageable ; dans parc arboré de 3750 m².