Entre Vallée de la Sioule et Vallée de la Bouble aux nombreux sites Natura 2000 et ZNIEFF, le relief accidenté permet des paysages dégagés et paisibles. Bâti sur le rocher granitique, le prieuré indissociable de son église XIe siècle domine à l’ouest le plateau contourné par des gorges de la rivière «des Eaux Bouillonnantes», non loin de la voie ancienne de Chantelle à Néris. Le mur gothique du cimetière sépare encore le terrain du prieuré du petit village.
Côtoyant l’église romane, la cour nord
en U présente une entrée par bâtiment: tour et aile médiévales,
reliées par le logis. Fenêtre
en
arbalète, portes à voussures, parements de baies médiévaux et Renaissance
en granit. La façade sud sur jardin de 7151 m² présente de hautes fenêtres
XVI et XVIIIe siècles en calcaire, essentiellement sur la partie restant
à rénover.
Logis déjà rénové 153 m²:
- séjour double
- cuisine ouverte
- chambre
de plain-pied
à cheminée monumentale dans la tour.
À l’étage: couloir sur 2 chambres rénovées et leur salle de bain, ainsi
que sur la pièce de la tour à rénover.
Parties non rénovées 158 m²:
- beaux volumes du réfectoire de 80 m² au-dessus de la cave
- aile nord-est sur 2 niveaux
- chambre haute de la tour…
Assainissement installé aux normes.
Classe énergie :
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires):
entre 3 620 € et 4 950 € TTC par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Dépendances à rénover:
fournil,
bergerie, garage…
sur terrain indépendant de 938 m² faisant face à celui
du prieuré.
Dossier détaillé du prieuré et de son environnement, avec plans, sur demande circonstanciée. Nombreuses photos supplémentaires.
Cet authentique bâtiment, élevé dans un site au silence mystique, se
situe:
• au centre de nombreux sites touristiques et monuments historiques, GR…
• 10 min de la gare SNCF de Bellenaves
• à moins de 15 min de Montmarault, donc environ 40 min de
Montluçon.
• 15 min de Chantelle
• 25 min de
Saint-Pourçain-sur-Sioule
• 30 min de
Gannat:
A71, gare SNCF Paris
• 40 min de
Vichy.